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收房要交什么費用

發(fā)布日期:2022-02-28 瀏覽次數(shù):309

收房費用明細:

1、房產(chǎn)契稅:契稅是小區(qū)業(yè)主得到產(chǎn)權(quán)證時向國家交的稅。繳納時間:房產(chǎn)契稅只有在產(chǎn)權(quán)過戶時繳納,特別提示:除稅務局,一切企業(yè)沒有權(quán)利代辦。推行:小區(qū)業(yè)主搬入時不務必向開發(fā)商繳納房產(chǎn)契稅,等房子可以申請辦理產(chǎn)權(quán)證以前自身到稅局立即申請辦理。

2、公共性維修股票基金:該項股票基金有別于物業(yè)管理費用,只作為住房同用位置、同用設(shè)備電子產(chǎn)品質(zhì)保期滿后的維修、升級、更新改造。征收率:房子賣價的2%。特別提示:一切開發(fā)商、物業(yè)管理公司都沒有權(quán)利繳納或代辦大修基金。該股票基金理應轉(zhuǎn)送住宅小區(qū)辦。假如您將大修基金轉(zhuǎn)送開發(fā)商,您極有可能沒法要回。

3、總面積勘察費:總面積勘察費繳納標準為“誰授權(quán)委托,誰收費”,買房合同已要求開發(fā)商向購房者給予總面積測量數(shù)據(jù)信息的責任,因此花費應由開發(fā)商繳納。

4、物業(yè)管理費:一年物業(yè)管理費用、物業(yè)管理費和水電工程擔保金,特別提示:一般住宅小區(qū)交一年下列物業(yè)管理費十分違反規(guī)定。物業(yè)管理收費執(zhí)行實價,收費新項目和規(guī)范及收費方法應在經(jīng)營地或收費地址公布。

5、產(chǎn)權(quán)代理費:小區(qū)業(yè)主幾乎有權(quán)利隨意選擇再行申請辦理產(chǎn)權(quán)證,開發(fā)商沒有權(quán)利私自向小區(qū)業(yè)主繳納此筆花費。

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