1.房屋實(shí)地檢測(cè)

這個(gè)工作大多數(shù)人其實(shí)在交房的時(shí)候已經(jīng)做過(guò)，俗稱“驗(yàn)房”，為什么現(xiàn)在還需要再次去檢測(cè)呢?其實(shí)是為了穩(wěn)妥起見(jiàn)，畢竟房子從交房到現(xiàn)在，有的人隔了幾個(gè)月，有的人也許隔了一年以上，所以有必要對(duì)房屋現(xiàn)在的狀態(tài)進(jìn)行一下再次檢測(cè)。

檢查上下水是否通暢。因?yàn)槟愕姆孔舆€未使用，有問(wèn)題的話物業(yè)負(fù)責(zé)，如果施工一半才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，影響進(jìn)度不說(shuō)，責(zé)任問(wèn)題就說(shuō)不清了。

檢查墻面及頂面狀態(tài)。是否空鼓、是否有水漬痕跡，除了水漬可能是樓上造成的，墻面其他問(wèn)題需要記錄好，可能物業(yè)不負(fù)責(zé)，這就需要裝修開(kāi)工后進(jìn)行處理了。

2.屋內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)記

根據(jù)設(shè)計(jì)圖及個(gè)人使用習(xí)慣，找?guī)赘酃P，對(duì)屋內(nèi)配電箱、弱電箱、開(kāi)關(guān)插座、水電煤氣表、門禁電話、水龍頭等等的位置進(jìn)行大概的標(biāo)記。哪些保留、哪些移位、哪些拆除做到心中有數(shù)，此處只進(jìn)行初步定位就行可以，具體高低位置，屆時(shí)工人會(huì)進(jìn)行解決。

3.門窗狀態(tài)確認(rèn)

防盜門(如后期不更換)狀態(tài)，開(kāi)合是否順暢;窗戶密封是否良好，膠條是否老化，紗窗是否破損等等。如有問(wèn)題，和物業(yè)溝通解決。

4.水電費(fèi)預(yù)存

如果你交房時(shí)，水電費(fèi)的預(yù)存金額不多，那么為了保證接下來(lái)的裝修順利進(jìn)行，需要提前把水電費(fèi)用存夠。這里說(shuō)明一下，這個(gè)可以盡量多存點(diǎn)，畢竟裝修用不了，以后也是你自己用。

5.確定小區(qū)寬帶接入商情況

這個(gè)問(wèn)題可以去咨詢物業(yè)，確定小區(qū)寬帶是哪家或者哪幾家服務(wù)商，具體核實(shí)對(duì)方網(wǎng)絡(luò)接入情況，是否光纖，費(fèi)用如何等問(wèn)題，方便之后為屋內(nèi)布置何種網(wǎng)線提供幫助。

6.物業(yè)辦理裝修手續(xù)

根據(jù)設(shè)計(jì)圖，如有結(jié)構(gòu)改動(dòng)的地方，這個(gè)就需要和物業(yè)進(jìn)行積極溝通，確認(rèn)有的改動(dòng)是否物業(yè)不允許，避免后期麻煩。同時(shí)，繳納裝修保證金及各種相關(guān)費(fèi)用(垃圾處理費(fèi)等)，領(lǐng)取相應(yīng)的施工許可證、工人進(jìn)出小區(qū)的通行證等證件。

這里順帶提醒一下，有的物業(yè)裝修完畢后可能不退裝修保證金的，無(wú)論你是否裝修過(guò)程中出現(xiàn)違規(guī)操作。物業(yè)屆時(shí)可能直接把裝修保證金轉(zhuǎn)為物業(yè)費(fèi)，畢竟物業(yè)費(fèi)不好收是每個(gè)物業(yè)公司的通病，所以提前溝通，免得到時(shí)候引起不必要的爭(zhēng)執(zhí)。

7.熟悉市場(chǎng)，貨比三家

網(wǎng)購(gòu)物品的貨比三家，相信大家輕車熟路。對(duì)于一些需要本地采購(gòu)的材料(如果你的裝修是裝修工公司全包，這一步可以忽略)提前進(jìn)行市場(chǎng)熟悉，目前有的裝修市場(chǎng)已經(jīng)開(kāi)始正常營(yíng)業(yè)，主要進(jìn)行質(zhì)量和價(jià)格的對(duì)比，貨比三家，鞏固自己產(chǎn)品知識(shí)的同時(shí)，爭(zhēng)取拿到更多的優(yōu)惠。

8.綜合分析，預(yù)算把控

經(jīng)過(guò)房屋實(shí)地檢測(cè)、網(wǎng)絡(luò)和實(shí)體店選購(gòu)，相信大家對(duì)整體的費(fèi)用已經(jīng)有了一個(gè)大概的把握。那么，可以進(jìn)行一下簡(jiǎn)單的復(fù)盤了，看一下是是否超支，綜合分析是否有必要縮減費(fèi)用。把工作做在前面總是有好處的，畢竟花的是自己的錢，都是辛苦掙來(lái)的。

9.提前預(yù)約

這個(gè)是針對(duì)疫情期間的建議，平時(shí)的話，這一步可以忽略。由于疫情的影響，可能會(huì)出現(xiàn)裝修可以實(shí)施后，工人短缺的情況。因?yàn)榇蠹叶荚谕粫r(shí)間把裝修需求釋放了出來(lái)，市場(chǎng)的供應(yīng)可能會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。

所以，如果你的裝修是由裝修公司負(fù)責(zé)，那么你可以不用去操心工人的問(wèn)題，但是需要和裝修公司確保工人的質(zhì)量;如果你是自己裝修，那么就需要你發(fā)揮自己周邊的資源，提前去聯(lián)系工人，安排好各個(gè)工種的周期，免得到時(shí)候出現(xiàn)用工荒，影響整體的裝修進(jìn)度。

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